解读———住房公积金提取

蕉爸爸

    住房公积金制度作为我国重要的住房社会保障制度,取之于民,用之于民,最终造福于民。缴存住房公积金的职工可按照有关规定把自己住房公积金账户内的存储余额提取出来,以实现住房公积金的使用价值,发挥其重要的保障作用。

符合住房公积金提取情况:3种住房消费,9项突发重疾

　　住房公积金的提取一般基于三类情况:

　　一类用于住房消费的支取,主要包括一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)偿还购房贷款本息的；(三)房租超出家庭工资收入15%以上(含15%)的,且在本市内无自有产权住房的。

　　一类是丧失缴存住房公积金条件的支取,主要包括一)离休、退休；(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系；(三)出境定居；(四)职工死亡或者被宣告死亡的；(五)外市户口职工与单位终止劳动关系的；(六)本市职工与单位终止劳动关系属农村户口的；

　　一类是由于规定原因,造成家庭生活严重困难的支取,主要包括一)职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的；(二)职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。

　　其中突发事件是指住房公积金缴存人家庭成员(包括本人、配偶、父母、子女)遇有重大疾病,不可预见的事故、灾难,引起家庭大额资金支出,造成日常基本生活困难的紧急事件。可提取公积金的重大疾病具体包括:1、慢性肾衰竭(尿毒症):2、恶性肿瘤；3、再生障碍性贫血；4、慢性重型肝炎；5、心脏瓣膜置换手术；6、冠状动脉旁路手术；7、颅内肿瘤开颅摘除手术；8、重大器官移植手术；9、主动脉手术。

　　而不可预见的事故、灾难是指重大的安全事故、不可抗力的自然灾害等。

住房公积金提取时间及额度:三年内可一次性提取

　　根据相关规定,职工提取住房公积金用于一次性付款购买、建造、翻建、大修自住住房的,职工本人及其配偶在三年内可以一次性提取不超过购房总额、翻建或大修费用的住房公积金。职工使用住房贷款(包括商业性贷款和住房公积金贷款)的,职工本人及其配偶可以首次提取不超过首期额,以后每年一次或每隔几年一次提取,额度不超过期间的还贷总额,用于偿还住房贷款本息,在还款期内都可办理。

　　房租超出家庭收入的15%提取公积金的,提取额不得超过房租超出比例部分。

　　销户提取时,职工可以全额提取本人住房公积金账户内的本息余额,同时注销住房公积金账户。

　　因重大疾病引起家庭大额资金支出的,住房公积金提取额不得超出医药费个人负担的部分。因不可预见的事故、灾难等引起家庭大额资金支出,且个人负担部分超过家庭年收入的可提取住房公积金,住房公积金提取额不得超出个人负担的部分。

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